Preço do m² na Rua Dr Rubens Meireles
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Rubens Meireles (Barra Funda, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,0% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Rubens Meireles, 99 | 148 | R$ 4.692 | 05/2026 |
| Rua Dr Rubens Meireles, 235 | 122 | R$ 5.474 | 06/2026 |
| Rua Dr Rubens Meireles, 105 | 92 | R$ 5.170 | 05/2026 |
| Rua Dr Rubens Meireles, 442 | 67 | R$ 5.569 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Rubens Meireles
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 48 | R$ 4.171 |
| 2020 | 41 | R$ 4.587 |
| 2021 | 95 | R$ 5.000 |
| 2022 | 61 | R$ 5.374 |
| 2023 | 35 | R$ 5.411 |
| 2024 | 64 | R$ 5.923 |
| 2025 | 53 | R$ 6.204 |
| 2026* | 32 | R$ 6.205 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Rubens Meireles?
Nas 149 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.034 por m² construído. Isso é −6,0% em relação à mediana do distrito Barra Funda (R$ 6.419/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Rubens Meireles?
O valor mediano declarado foi de R$ 800.000, para uma área construída mediana de 167 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.