Rua Dr Rubens Meireles, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 83 m² | R$ 515.000 | R$ 6.205 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 457.751 | R$ 5.515 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 480.000 | R$ 5.783 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 5.542 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 474.928 | R$ 4.357 |
| 02/2026 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 5.542 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 625.000 | R$ 5.734 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 482.300 | R$ 5.811 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 29 | R$ 4.024 |
| 2020 | 17 | R$ 4.378 |
| 2021 | 30 | R$ 4.662 |
| 2022 | 17 | R$ 5.530 |
| 2023 | 9 | R$ 5.120 |
| 2024 | 26 | R$ 5.611 |
| 2025 | 13 | R$ 5.734 |
| 2026* | 7 | R$ 5.542 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Rubens Meireles, 99?
Nas 148 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 4.692 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Rubens Meireles, 99?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.