Rua Dr Rubens Meireles, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 174 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.977 |
| 05/2026 | 174 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.609 |
| 03/2026 | 174 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.034 |
| 02/2026 | 231 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.926 |
| 02/2026 | 174 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.322 |
| 02/2026 | 174 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.184 |
| 01/2026 | 174 m² | R$ 980.000 | R$ 5.632 |
| 12/2025 | 174 m² | R$ 800.000 | R$ 4.598 |
| 10/2025 | 231 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.926 |
| 09/2025 | 174 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.034 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.363 |
| 2020 | 5 | R$ 4.329 |
| 2021 | 23 | R$ 4.799 |
| 2022 | 13 | R$ 4.713 |
| 2023 | 10 | R$ 5.456 |
| 2024 | 17 | R$ 6.017 |
| 2025 | 13 | R$ 6.207 |
| 2026* | 7 | R$ 6.322 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Rubens Meireles, 105?
Nas 92 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.000, ou R$ 5.170 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Rubens Meireles, 105?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.