Rua Dr Rubens Meireles, 442
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 167 m² | R$ 1.215.000 | R$ 7.275 |
| 06/2026 | 167 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.587 |
| 05/2026 | 167 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.587 |
| 03/2026 | 198 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.818 |
| 01/2026 | 198 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.051 |
| 12/2025 | 167 m² | R$ 616.852 | R$ 3.694 |
| 11/2025 | 167 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.485 |
| 10/2025 | 167 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.605 |
| 08/2025 | 167 m² | R$ 634.876 | R$ 3.802 |
| 08/2025 | 167 m² | R$ 690.000 | R$ 4.132 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.304 |
| 2020 | 6 | R$ 5.688 |
| 2021 | 17 | R$ 5.509 |
| 2022 | 11 | R$ 5.253 |
| 2023 | 6 | R$ 5.472 |
| 2024 | 7 | R$ 7.066 |
| 2025 | 9 | R$ 7.275 |
| 2026* | 5 | R$ 6.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Rubens Meireles, 442?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 998.000, ou R$ 5.569 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Rubens Meireles, 442?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.