Rua Dr Costa Junior, 465
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 218 m² | R$ 2.250.000 | R$ 10.321 |
| 01/2026 | 217 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.756 |
| 11/2025 | 218 m² | R$ 2.150.000 | R$ 9.862 |
| 01/2025 | 218 m² | R$ 1.920.000 | R$ 8.807 |
| 12/2024 | 217 m² | R$ 1.122.751 | R$ 5.174 |
| 11/2024 | 217 m² | R$ 1.523.680 | R$ 7.022 |
| 07/2024 | 218 m² | R$ 1.472.975 | R$ 6.757 |
| 07/2024 | 217 m² | R$ 1.523.616 | R$ 7.021 |
| 05/2024 | 217 m² | R$ 1.615.000 | R$ 7.442 |
| 05/2024 | 218 m² | R$ 1.560.000 | R$ 7.156 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Costa Junior
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 7.798 |
| 2024 | 12 | R$ 7.217 |
| 2025 | 2 | R$ 9.335 |
| 2026* | 2 | R$ 9.538 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Costa Junior, 465?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.630.000, ou R$ 7.512 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,0% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Costa Junior, 465?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.