Preço do m² na Rua da Graca
O que os imóveis residenciais da Rua da Graca (Bom Retiro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,0% em relação à mediana do distrito Bom Retiro (R$ 4.032/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua da Graca, 914 | 7 | R$ 3.009 | 06/2026 |
| Rua da Graca, 705 | 7 | R$ 4.537 | 12/2024 |
| Rua da Graca, 542 | 5 | R$ 3.066 | 08/2023 |
| Rua da Graca, 135 | 5 | R$ 2.597 | 09/2025 |
| Rua da Graca, 451 | 5 | R$ 2.794 | 10/2024 |
| Rua da Graca, 906 | 4 | R$ 3.120 | 02/2025 |
| Rua da Graca, 220 | 4 | R$ 4.211 | 09/2025 |
| Rua da Graca, 474 | 4 | R$ 4.250 | 01/2026 |
| Rua da Graca, 430 | 3 | R$ 3.188 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua da Graca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.649 |
| 2020 | 3 | R$ 3.009 |
| 2021 | 12 | R$ 2.982 |
| 2022 | 7 | R$ 3.146 |
| 2023 | 10 | R$ 3.207 |
| 2024 | 10 | R$ 2.994 |
| 2025 | 10 | R$ 3.012 |
| 2026* | 5 | R$ 5.208 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua da Graca?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.346 por m² construído. Isso é −17,0% em relação à mediana do distrito Bom Retiro (R$ 4.032/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua da Graca?
O valor mediano declarado foi de R$ 336.875, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.