Preço do m² na Rua Anhaia
O que os imóveis residenciais da Rua Anhaia (Bom Retiro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,5% em relação à mediana do distrito Bom Retiro (R$ 4.032/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Anhaia, 871 | 226 | R$ 3.953 | 06/2026 |
| Rua Anhaia, 919 | 5 | R$ 3.357 | 11/2025 |
| Rua Anhaia, 1093 | 5 | R$ 2.809 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Anhaia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 70 | R$ 3.510 |
| 2020 | 39 | R$ 3.490 |
| 2021 | 46 | R$ 3.750 |
| 2022 | 30 | R$ 3.952 |
| 2023 | 15 | R$ 4.186 |
| 2024 | 24 | R$ 3.957 |
| 2025 | 18 | R$ 4.662 |
| 2026* | 8 | R$ 4.699 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Anhaia?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.173 por m² construído. Isso é +3,5% em relação à mediana do distrito Bom Retiro (R$ 4.032/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Anhaia?
O valor mediano declarado foi de R$ 282.500, para uma área construída mediana de 67 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.