Preço do m² na Rua Pde Gualberto Lima
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Gualberto Lima? Um imóvel típico na Rua Pde Gualberto Lima foi vendido por R$ 265.000 (mediana de 12 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 97 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 228.000 e R$ 280.000. O m² mediano: R$ 2.730. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Pde Gualberto Lima+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Pde Gualberto Lima? Nas 12 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Pde Gualberto Lima pagou cerca de R$ 4.600 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 57 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 08/2026, no número 151: R$ 220.000 por 97 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Pde Gualberto Lima (Freguesia do Ó, São Paulo) vale R$ 2.730 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 29 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −31,0% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.956/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 28 | R$ 2.462 | 08/2026 |
Últimas vendas na Rua Pde Gualberto Lima
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 220.000 | R$ 2.268 |
| 08/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 285.000 | R$ 2.938 |
| 08/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784 |
| 07/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 06/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.608 |
| 05/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784 |
| 01/2026 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 235.000 | R$ 2.423 |
| 09/2025 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 230.000 | R$ 2.371 |
| 12/2024 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 100 m² | R$ 200.285 | R$ 2.003 |
| 11/2024 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 185.000 | R$ 1.907 |
| 08/2024 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 260.000 | R$ 2.680 |
| 03/2024 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 100 m² | R$ 278.000 | R$ 2.780 |
| 12/2023 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 268.000 | R$ 2.763 |
| 02/2023 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 100 m² | R$ 245.000 | R$ 2.450 |
| 10/2022 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 205.000 | R$ 2.113 |
| 07/2022 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 190.000 | R$ 1.959 |
| 06/2022 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 240.000 | R$ 2.474 |
| 03/2022 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 12/2021 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 97 m² | R$ 220.000 | R$ 2.268 |
| 09/2021 | Rua Pde Gualberto Lima, 151 | 100 m² | R$ 260.000 | R$ 2.600 |
Histórico do m² na Rua Pde Gualberto Lima
Desde 2006, foram 108 vendas residenciais na Rua Pde Gualberto Lima. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 1.845 em 2006 para R$ 2.806 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 5.128.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 12 | R$ 619 | R$ 1.845 |
| 2007 | 11 | R$ 722 | R$ 2.048 |
| 2008 | 8 | R$ 820 | R$ 2.219 |
| 2009 | 6 | R$ 908 | R$ 2.396 |
| 2010 | 9 | R$ 1.300 | R$ 3.216 |
| 2011 | 7 | R$ 1.546 | R$ 3.664 |
| 2012 | 8 | R$ 1.939 | R$ 4.254 |
| 2013 | 4 | R$ 2.196 | R$ 4.537 |
| 2014 | 4 | R$ 2.629 | R$ 5.128 |
| 2015 | 3 | R$ 2.350 | R$ 4.400 |
| 2016 | 3 | R$ 2.250 | R$ 3.805 |
| 2017 | 2 | R$ 2.520 | R$ 4.002 |
| 2018 | 2 | R$ 2.384 | R$ 3.656 |
| 2019 | 4 | R$ 2.294 | R$ 3.385 |
| 2020 | 1 | R$ 1.729 | R$ 2.496 |
| 2021 | 6 | R$ 2.600 | R$ 3.400 |
| 2022 | 4 | R$ 2.294 | R$ 2.744 |
| 2023 | 2 | R$ 2.606 | R$ 3.006 |
| 2024 | 4 | R$ 2.342 | R$ 2.566 |
| 2025 | 1 | R$ 2.371 | R$ 2.480 |
| 2026* | 7 | R$ 2.784 | R$ 2.806 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Freguesia do Ó
Todas as ruas de Freguesia do Ó →
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Gualberto Lima?
Um imóvel típico na Rua Pde Gualberto Lima foi vendido por R$ 265.000: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 97 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 228.000 e R$ 280.000. O m² mediano foi R$ 2.730. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Pde Gualberto Lima?
Nas 12 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Pde Gualberto Lima pagou cerca de R$ 4.600 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 57 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 08/2026, no número 151: R$ 220.000 por 97 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Pde Gualberto Lima com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Pde Gualberto Lima (Freguesia do Ó, São Paulo) vale R$ 2.730 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 29 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 265.000. Isso é −31,0% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.956/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Gualberto Lima?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.