Preço do m² na Rua Renea Ferreira de Castilho
Com base em vendas reais, o m² na Rua Renea Ferreira de Castilho (Campo Limpo, São Paulo) vale R$ 4.288 por m² de área construída: é a mediana das 6 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +16,6% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.678/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Renea Ferreira de Castilho
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 47 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 04/2026 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 68 | 110 m² | R$ 465.000 | R$ 4.227 |
| 12/2025 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 206 | 149 m² | R$ 550.000 | R$ 3.691 |
| 05/2025 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 78 | 81 m² | R$ 589.850 | R$ 7.282 |
| 11/2024 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 33 | 117 m² | R$ 424.000 | R$ 3.624 |
| 09/2024 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 174 | 83 m² | R$ 430.000 | R$ 5.181 |
| 05/2022 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 192 | 53 m² | R$ 257.000 | R$ 4.849 |
| 05/2022 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 246 | 102 m² | R$ 750.000 | R$ 7.353 |
| 04/2022 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 181 | 116 m² | R$ 520.000 | R$ 4.483 |
| 09/2020 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 34 | 91 m² | R$ 530.000 | R$ 5.824 |
| 04/2019 | Rua Renea Ferreira de Castilho, 174 | 83 m² | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
Histórico do m² na Rua Renea Ferreira de Castilho
Desde 2006, foram 32 vendas residenciais na Rua Renea Ferreira de Castilho. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 4.148 em 2006 para R$ 4.328 em 2026; o pico foi em 2016, com R$ 9.259.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 1 | R$ 1.391 | R$ 4.148 |
| 2007 | 4 | R$ 1.461 | R$ 4.203 |
| 2008 | 1 | R$ 1.933 | R$ 5.158 |
| 2009 | 2 | R$ 2.289 | R$ 5.897 |
| 2010 | 4 | R$ 2.339 | R$ 5.710 |
| 2011 | 1 | R$ 2.886 | R$ 6.525 |
| 2012 | 3 | R$ 3.457 | R$ 7.639 |
| 2014 | 1 | R$ 2.993 | R$ 5.870 |
| 2015 | 1 | R$ 4.000 | R$ 7.044 |
| 2016 | 1 | R$ 5.718 | R$ 9.259 |
| 2018 | 2 | R$ 5.310 | R$ 8.039 |
| 2019 | 1 | R$ 3.976 | R$ 5.876 |
| 2020 | 1 | R$ 5.824 | R$ 8.313 |
| 2022 | 3 | R$ 4.849 | R$ 5.819 |
| 2024 | 2 | R$ 4.402 | R$ 4.823 |
| 2025 | 2 | R$ 5.487 | R$ 5.759 |
| 2026* | 2 | R$ 4.288 | R$ 4.328 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Renea Ferreira de Castilho com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 10 prédios com vendas na Rua Renea Ferreira de Castilho, o mais antigo é o nº 34, de 1976, e o mais novo é o nº 68, de 1986. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 10 prédios com vendas na Rua Renea Ferreira de Castilho ficam em ZER-2 (exclusivamente residencial). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Campo Limpo
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Renea Ferreira de Castilho com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Renea Ferreira de Castilho (Campo Limpo, São Paulo) vale R$ 4.288 por m² de área construída: é a mediana das 6 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 482.500. Isso é +16,6% em relação à mediana do distrito Campo Limpo (R$ 3.678/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Renea Ferreira de Castilho?
O valor mediano declarado foi de R$ 482.500, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Renea Ferreira de Castilho?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 10 prédios com vendas na Rua Renea Ferreira de Castilho ficam em ZER-2 (exclusivamente residencial).