Preço do m² na Rua Laura dos Anjos Ramos
Com base em vendas reais, o m² na Rua Laura dos Anjos Ramos (Campo Grande, São Paulo) vale R$ 5.588 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2020 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +21,8% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.589/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Laura dos Anjos Ramos
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2026 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 294 | 130 m² | R$ 500.000 | R$ 3.846 |
| 04/2026 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 245 | 191 m² | R$ 480.000 | R$ 2.513 |
| 11/2025 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 363 | 68 m² | R$ 600.000 | R$ 8.824 |
| 11/2025 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 276 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
| 04/2025 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 363 | 68 m² | R$ 380.000 | R$ 5.588 |
| 08/2024 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 162 | 109 m² | R$ 850.000 | R$ 7.798 |
| 05/2024 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 68 | 160 m² | R$ 665.000 | R$ 4.156 |
| 05/2023 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 162 | 109 m² | R$ 900.000 | R$ 8.257 |
| 02/2023 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 345 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 06/2021 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 213 | 112 m² | R$ 570.000 | R$ 5.089 |
| 09/2020 | Rua Laura dos Anjos Ramos, 213 | 112 m² | R$ 283.500 | R$ 2.531 |
Histórico do m² na Rua Laura dos Anjos Ramos
Desde 2006, foram 38 vendas residenciais na Rua Laura dos Anjos Ramos. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 3.357 em 2006 para R$ 3.212 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 10.341.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 3 | R$ 1.125 | R$ 3.357 |
| 2007 | 1 | R$ 985 | R$ 2.795 |
| 2008 | 4 | R$ 1.261 | R$ 3.459 |
| 2009 | 1 | R$ 1.364 | R$ 3.610 |
| 2010 | 3 | R$ 1.152 | R$ 2.835 |
| 2011 | 4 | R$ 2.620 | R$ 6.039 |
| 2012 | 4 | R$ 3.403 | R$ 7.349 |
| 2013 | 1 | R$ 4.615 | R$ 9.583 |
| 2014 | 1 | R$ 5.413 | R$ 10.341 |
| 2015 | 1 | R$ 1.389 | R$ 2.460 |
| 2017 | 4 | R$ 2.710 | R$ 4.282 |
| 2020 | 1 | R$ 2.531 | R$ 3.613 |
| 2021 | 1 | R$ 5.089 | R$ 6.788 |
| 2023 | 2 | R$ 6.704 | R$ 7.787 |
| 2024 | 2 | R$ 5.977 | R$ 6.616 |
| 2025 | 3 | R$ 6.044 | R$ 6.304 |
| 2026* | 2 | R$ 3.180 | R$ 3.212 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Laura dos Anjos Ramos com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 8 prédios com vendas na Rua Laura dos Anjos Ramos, o mais antigo é o nº 294, de 1967, e o mais novo é o nº 162, de 2006. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 7 prédios com vendas na Rua Laura dos Anjos Ramos ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Campo Grande
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Laura dos Anjos Ramos com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Laura dos Anjos Ramos (Campo Grande, São Paulo) vale R$ 5.588 por m² de área construída: é a mediana das 7 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2020 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 550.000. Isso é +21,8% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.589/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Laura dos Anjos Ramos?
O valor mediano declarado foi de R$ 550.000, para uma área construída mediana de 109 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Laura dos Anjos Ramos?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 7 prédios com vendas na Rua Laura dos Anjos Ramos ficam em ZM (zona mista).