Preço do m² na Rua Maria Antonia Carmona
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Antonia Carmona? Um imóvel típico na Rua Maria Antonia Carmona foi vendido por R$ 520.000 (mediana de 10 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 114 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 425.000 e R$ 542.000. O m² mediano: R$ 4.252. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Maria Antonia Carmona+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Maria Antonia Carmona (Campo Grande, São Paulo) vale R$ 4.252 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2021 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −7,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.589/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 9 | R$ 4.302 | 02/2026 |
Últimas vendas na Rua Maria Antonia Carmona
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2026 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 129 m² | R$ 542.000 | R$ 4.202 |
| 09/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 542.000 | R$ 4.754 |
| 08/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 535.000 | R$ 4.693 |
| 06/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 505.000 | R$ 4.430 |
| 06/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 542.000 | R$ 4.754 |
| 06/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 31 | 133 m² | R$ 430.438 | R$ 3.236 |
| 06/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 129 m² | R$ 555.000 | R$ 4.302 |
| 05/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 423.000 | R$ 3.711 |
| 05/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 423.000 | R$ 3.711 |
| 04/2025 | Rua Maria Antonia Carmona, 85 | 114 m² | R$ 423.000 | R$ 3.711 |
| 07/2021 | Rua Maria Antonia Carmona, 54 | 90 m² | R$ 418.000 | R$ 4.644 |
Histórico do m² na Rua Maria Antonia Carmona
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.644 | R$ 6.136 |
| 2025 | 9 | R$ 4.302 | R$ 4.528 |
| 2026* | 1 | R$ 4.202 | R$ 4.323 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Campo Grande
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Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Antonia Carmona?
Um imóvel típico na Rua Maria Antonia Carmona foi vendido por R$ 520.000: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 114 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 425.000 e R$ 542.000. O m² mediano foi R$ 4.252. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Maria Antonia Carmona com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Maria Antonia Carmona (Campo Grande, São Paulo) vale R$ 4.252 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2021 são 11 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 520.000. Isso é −7,3% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.589/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Antonia Carmona?
O valor mediano declarado foi de R$ 520.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.