Apartamentos à venda em Vila Guarani: 91 imóveis, m² pedido R$ 10.514
Em 03/11/2026, há 91 apartamentos à venda em Vila Guarani, em anúncios de 11 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 650 mil (metade entre R$ 488 mil e R$ 905 mil); m² pedido mediano: R$ 10.514/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.849/m² (área privativa estimada). 10 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Guarani
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 220 mil | R$ 386 mil | R$ 12.462/m² |
| 2 quartos | 50 | R$ 349 mil | R$ 572 mil | R$ 10.328/m² |
| 3 quartos | 25 | R$ 499 mil | R$ 980 mil | R$ 10.284/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,69 milhão | R$ 1,69 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Guarani
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Guarani?
Metade dos 91 apartamentos à venda em Vila Guarani pede até R$ 650 mil; a faixa do meio vai de R$ 488 mil a R$ 905 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.514/m². Nas vendas registradas no ITBI em 32 prédios em Vila Guarani, o m² pago saiu a R$ 7.849/m² (área privativa estimada): o pedido está 34% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Guarani?
10 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Guarani?
76% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 43 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Guarani?
O mais comum é 2 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 65 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos em Vila Guarani são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.