Apartamentos à venda na Rua Ibirajá (Vila Guarani): 6 imóveis, m² pedido R$ 10.063

Em 03/11/2026, há 6 apartamentos à venda na Rua Ibirajá, Vila Guarani, em anúncios de 2 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 630 mil; m² pedido mediano: R$ 10.063/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.829/m² (área privativa estimada). No bairro todo, 91 apartamentos à venda em Vila Guarani, com preço mediano de R$ 650 mil.

À venda6de 2 imobiliárias

Preço medianoR$ 630 milmetade pede até isso

m² pedidoR$ 10.063/m²pago no ITBI R$ 7.829/m² (+29% no pedido)

1+ quarto6 2+ quartos6 até R$ 500 mil2 R$ 500 mil a 1 mi5 até 800 m do metrô6 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Ibirajá

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	6	R$ 499 mil	R$ 630 mil	R$ 10.063/m²

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Preço de mercado

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R$ 12.540/m²

1Metrô Conceição · 530 m

Preço de mercado

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Tangram Conceição · Vila Guarani

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1Metrô Conceição · ≈ 450 m

Prédios com apartamentos à venda na Rua Ibirajá

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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Ibirajá

Quanto custa um apartamento à venda na Rua Ibirajá?

Metade dos 6 apartamentos à venda na Rua Ibirajá pede até R$ 630 mil.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Ibirajá?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.063/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Ibirajá, o m² pago saiu a R$ 7.829/m² (área privativa estimada): o pedido está 29% acima do que foi pago.

Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Ibirajá?

100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 2 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Ibirajá?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 64 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.