Edifício Marisa, Rua Ibirajá, 221: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Marisa (Rua Ibirajá, 221), de R$ 499 mil a R$ 509 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 479 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibirajá, 221 · Vila Guarani, São Paulo · Metrô Conceição a 560 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Marisa”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Marisa
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.910/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 126 m² | 7 | R$ 478.700 |
| 27/08/2025 | 126 m² | 11 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 479 mil | R$ 6.439/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.381/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.381/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marisa foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marisa?
2 apartamentos, de R$ 499 mil a R$ 509 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marisa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.754/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.910/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marisa?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 478.700 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Marisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marisa foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 560 m em linha reta.