Apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul): 156 imóveis, m² pedido R$ 9.464
Em 03/11/2026, há 156 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul), em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 574 mil (metade entre R$ 465 mil e R$ 804 mil); m² pedido mediano: R$ 9.464/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.194/m² (área privativa estimada). 23 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Guarani (Zona Sul)
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 24 | R$ 259 mil | R$ 402 mil | R$ 10.110/m² |
| 2 quartos | 89 | R$ 339 mil | R$ 550 mil | R$ 9.451/m² |
| 3 quartos | 41 | R$ 440 mil | R$ 840 mil | R$ 9.231/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,24 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Guarani (Zona Sul)?
Metade dos 156 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) pede até R$ 574 mil; a faixa do meio vai de R$ 465 mil a R$ 804 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Zona Sul)?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.464/m². Nas vendas registradas no ITBI em 14 prédios em Vila Guarani (Zona Sul), o m² pago saiu a R$ 8.194/m² (área privativa estimada): o pedido está 16% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Zona Sul)?
23 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Guarani (Zona Sul)?
54% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 62 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)?
O mais comum é 2 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 64 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 17 dos apartamentos em Vila Guarani (Zona Sul) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.