Apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil: 117 imóveis, m² pedido R$ 8.817
Em 03/11/2026, há 117 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 520 mil (metade entre R$ 435 mil e R$ 600 mil); m² pedido mediano: R$ 8.817/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.813/m² (área privativa estimada). 21 pedem menos que imóveis parecidos.
São 117 dos 156 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) (75%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.817/m², está 7% abaixo do de Vila Guarani (Zona Sul) (R$ 9.464/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 11 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.813/m² (área privativa estimada): o pedido está 13% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 24 | R$ 259 mil | R$ 402 mil | R$ 10.110/m² |
| 2 quartos | 73 | R$ 339 mil | R$ 520 mil | R$ 8.955/m² |
| 3 quartos | 20 | R$ 440 mil | R$ 670 mil | R$ 8.010/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil?
Metade dos 117 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil pede até R$ 520 mil; a faixa do meio vai de R$ 435 mil a R$ 600 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.817/m². Nas vendas registradas no ITBI em 11 prédios em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil, o m² pago saiu a R$ 7.813/m² (área privativa estimada): o pedido está 13% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil?
21 (18%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil?
54% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 43 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil?
O mais comum é 2 quartos (62% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 59 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos em Vila Guarani (Zona Sul) até R$ 800 mil são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.