Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Avenida Engenheiro Armando De Arruda Pereira, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 225
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 94 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.574/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 410.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço com tanque e varanda. Os anúncios mencionam sol da manhã, ambiente silencioso e armários planejados na cozinha e nos quartos. São informados dois banheiros e uma vaga de garagem. O prédio tem piscina, fitness, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, playground e quadra. Também aparecem elevador e gerador entre as características. Fica na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, na Vila Guarani, a poucos metros da estação Jabaquara do metrô, segundo o anúncio, e com acesso às avenidas da região e à Rodovia dos Imigrantes. Há comércio, serviços, escolas, hospitais, bares e restaurantes nas proximidades.
