Apartamento de 50 m² com 2 quartos em Maracá, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 426 mil
R$ 426.000
R$ 8.520/m² · condomínio R$ 1.109
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 270 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.896/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 426.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com dois quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio também lista armários nos quartos, na sala e na cozinha, além de piso cerâmico. O condomínio tem piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, sauna, quadra e portaria 24 horas. Fica na Rua Maracá, na Vila Guarani, em uma rua descrita como plana e perto de comércios e serviços. A estação Conceição, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 269 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio informa 500 metros.
