Apartamento de 62 m² com 2 quartos em Maracá, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 525 mil
R$ 525.000
R$ 8.468/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 394
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 270 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.185/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 525.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. A sala tem dois ambientes; a unidade também conta com cozinha, área de serviço e varanda. Um dos quartos e a cozinha têm armários. O imóvel está vazio e o anúncio informa que aceita animais de estimação. Também menciona andar alto e sol da manhã. Fica na Vila Guarani, na Zona Sul, a cerca de 270 metros da estação Conceição, da linha Azul. O anúncio cita a proximidade do complexo Itaú. Não há informações sobre o nome, a idade ou as áreas de lazer do prédio.
