Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul): 89 imóveis, a partir de R$ 339 mil
Em 03/11/2026, há 89 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul), em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 550 mil (metade entre R$ 479 mil e R$ 745 mil); m² pedido mediano: R$ 9.451/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.472/m² (área privativa estimada). 16 pedem menos que imóveis parecidos.
São 89 dos 156 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) (57%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.451/m², é praticamente o mesmo de Vila Guarani (Zona Sul). Nas vendas registradas no ITBI dos 8 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.472/m² (área privativa estimada): o pedido está 12% acima do que foi pago.
Melhores negócios em Vila Guarani (Zona Sul) agora
18% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
20% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado2 imobiliáriasApartamentos em Vila Guarani (Zona Sul) por número de quartos
Apartamentos em Vila Guarani (Zona Sul) por preço
Perto do metrô e do trem em Vila Guarani (Zona Sul)
Todos os apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) →
Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)?
Metade dos 89 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) pede até R$ 550 mil; a faixa do meio vai de R$ 479 mil a R$ 745 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Zona Sul)?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.451/m². Nas vendas registradas no ITBI em 8 prédios em Vila Guarani (Zona Sul), o m² pago saiu a R$ 8.472/m² (área privativa estimada): o pedido está 12% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Zona Sul)?
16 (18%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Guarani (Zona Sul)?
44% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 32 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 61 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Guarani (Zona Sul) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.