Apartamento de 91 m² com 2 quartos em Maracá, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 9.451/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 581
- 91 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Conceição a 270 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.052/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 860.000
Descrição
Apartamento garden de 91 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. A sala é ampla e a cozinha é americana, com área de serviço. O imóvel tem quintal privativo fechado com vidro, varanda grill, duas vagas de garagem e depósito. O anúncio menciona espaço para churrasqueira, pets e crianças, além de piso de porcelanato. O condomínio oferece piscina, salão de festas, salão de jogos, academia, playground, brinquedoteca e churrasqueira. A estação Conceição, da linha 1-Azul, fica a cerca de 269 m. Há terminal de ônibus nas proximidades, além de supermercados, bancos, escolas, hospitais e comércio. A localização também permite acesso às avenidas dos Bandeirantes e Engenheiro Armando de Arruda Pereira.
