Apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul): 41 imóveis, a partir de R$ 440 mil
Em 03/11/2026, há 41 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul), em anúncios de 9 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 840 mil (metade entre R$ 680 mil e R$ 1,18 milhão); m² pedido mediano: R$ 9.231/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.081/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos.
São 41 dos 156 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) (26%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.231/m², está 2% abaixo do de Vila Guarani (Zona Sul) (R$ 9.464/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 4 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.081/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)?
Metade dos 41 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul) pede até R$ 840 mil; a faixa do meio vai de R$ 680 mil a R$ 1,18 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani (Zona Sul)?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.231/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Vila Guarani (Zona Sul), o m² pago saiu a R$ 8.081/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Guarani (Zona Sul)?
2 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Guarani (Zona Sul)?
59% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 13 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Guarani (Zona Sul)?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 95 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos de 3 quartos em Vila Guarani (Zona Sul) são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.