Apartamentos à venda na Maracá (Vila Guarani (Zona Sul)): 20 imóveis, m² pedido R$ 10.423
Em 03/11/2026, há 20 apartamentos à venda na Maracá, Vila Guarani (Zona Sul), em anúncios de 3 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 745 mil (metade entre R$ 546 mil e R$ 900 mil); m² pedido mediano: R$ 10.423/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.442/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 156 apartamentos à venda em Vila Guarani (Zona Sul), com preço mediano de R$ 574 mil.
Preço por número de quartos na Maracá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 577 mil | R$ 636 mil | — |
| 2 quartos | 15 | R$ 426 mil | R$ 675 mil | R$ 10.185/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 900 mil | R$ 1,02 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,19 milhão | — |
Melhores negócios na Maracá agora
18% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoPrédios com apartamentos à venda na Maracá
Ruas próximas em Vila Guarani (Zona Sul)
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Maracá
Quanto custa um apartamento à venda na Maracá?
Metade dos 20 apartamentos à venda na Maracá pede até R$ 745 mil; a faixa do meio vai de R$ 546 mil a R$ 900 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Maracá?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.423/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Maracá, o m² pago saiu a R$ 8.442/m² (área privativa estimada): o pedido está 23% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Maracá?
5 (25%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Maracá?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 20 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Maracá?
O mais comum é 2 quartos (75% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 70 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Maracá são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.