Metropole Maraca, Maracá, 709: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Metropole Maraca (Maracá, 709), de R$ 415 mil a R$ 695 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.833/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Maracá, 709 · Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo · Metrô Conceição a 270 m. Também anunciado como “Edifício Metrópole Maracá”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Metropole Maraca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 415 mil | R$ 555 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 675 mil | R$ 675 mil | — |
3 apartamentos à venda no Metropole Maraca
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.833/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 131 m² | 11 | R$ 580.000 |
| 01/07/2025 | 112 m² | 9 | R$ 525.000 |
| 07/05/2025 | 131 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 03/02/2025 | 112 m² | 7 | R$ 485.000 |
| 09/01/2025 | 131 m² | 9 | R$ 490.000 |
| 23/10/2024 | 112 m² | 10 | R$ 465.000 |
| 02/08/2024 | 112 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 31/10/2023 | 88 m² | 11 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 580 mil | R$ 8.050/m² |
| 2025 | 4 | R$ 508 mil | R$ 7.615/m² |
| 2024 | 2 | R$ 472 mil | R$ 7.670/m² |
| 2023 | 4 | R$ 485 mil | R$ 8.353/m² |
| 2022 | 7 | R$ 356 mil | R$ 7.025/m² |
| 2021 | 8 | R$ 422 mil | R$ 6.956/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.305/m² |
Sobre o prédio
O Metropole Maraca foi construído em 2009 e tem 14 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Metropole Maraca
Quantos apartamentos estão à venda no Metropole Maraca?
3 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 695 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Metropole Maraca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.221/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.833/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Metropole Maraca?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 580.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Metropole Maraca foi construído e quantos andares tem?
O Metropole Maraca foi construído em 2009 e tem 14 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Metropole Maraca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 160 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Metropole Maraca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Metropole Maraca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 270 m em linha reta.