Edifício Leonardo da Vinci, Avenida Leonardo da Vinci, 372: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Leonardo da Vinci (Avenida Leonardo da Vinci, 372), por R$ 495 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.073/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Leonardo da Vinci, 372 · Vila Guarani, São Paulo · Metrô Conceição a 480 m. Também anunciado como “Leonardo da Vinci”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Leonardo da Vinci
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.073/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 120 m² | 17 | R$ 300.000 |
| 06/07/2026 | 120 m² | 9 | R$ 510.000 |
| 16/10/2024 | 120 m² | 4 | R$ 475.000 |
| 01/03/2024 | 120 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 30/01/2024 | 120 m² | 9 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 405 mil | R$ 5.720/m² |
| 2024 | 3 | R$ 430 mil | R$ 6.073/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.650/m² |
| 2021 | 2 | R$ 395 mil | R$ 5.579/m² |
| 2020 | 2 | R$ 397 mil | R$ 5.607/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leonardo da Vinci foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Leonardo da Vinci
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leonardo da Vinci?
1 apartamento, por R$ 495 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leonardo da Vinci?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.250/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.073/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leonardo da Vinci?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 300.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Leonardo da Vinci foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leonardo da Vinci foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Leonardo da Vinci tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Leonardo da Vinci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 480 m em linha reta.