Edifício Limoges, Maracá, 381: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Limoges (Maracá, 381), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.442/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Maracá, 381 · Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo · Metrô Conceição a 280 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Limoges
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.442/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 112 m² | 3 | R$ 485.000 |
| 26/06/2026 | 112 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 08/04/2026 | 112 m² | 11 | R$ 560.000 |
| 10/11/2025 | 112 m² | 12 | R$ 520.000 |
| 17/02/2025 | 112 m² | 7 | R$ 420.329 |
| 11/09/2024 | 112 m² | 12 | R$ 750.000 |
| 07/06/2024 | 112 m² | 6 | R$ 515.000 |
| 29/05/2024 | 112 m² | 5 | R$ 430.000 |
| 08/05/2024 | 112 m² | 2 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 520 mil | R$ 8.442/m² |
| 2025 | 2 | R$ 470 mil | R$ 7.633/m² |
| 2024 | 4 | R$ 518 mil | R$ 8.401/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.305/m² |
| 2022 | 2 | R$ 482 mil | R$ 7.833/m² |
| 2021 | 1 | R$ 435 mil | R$ 7.062/m² |
| 2020 | 2 | R$ 407 mil | R$ 6.604/m² |
| 2019 | 6 | R$ 435 mil | R$ 7.062/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Limoges foi construído em 2008 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Limoges
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Limoges?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Limoges?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.455/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.442/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Limoges?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 485.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Limoges foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Limoges foi construído em 2008 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Limoges estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 4 dias; o mais antigo, desde 30/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Limoges tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Limoges fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 280 m em linha reta.