Rua Maraca, 381
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 485.000 | R$ 4.330 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 560.000 | R$ 5.000 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.643 |
| 02/2025 | 112 m² | R$ 420.329 | R$ 3.753 |
| 09/2024 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.696 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 515.000 | R$ 4.598 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 430.000 | R$ 3.839 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.643 |
| 03/2023 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.018 |
| 12/2022 | 112 m² | R$ 545.000 | R$ 4.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.750 |
| 2020 | 2 | R$ 3.632 |
| 2021 | 1 | R$ 3.884 |
| 2022 | 2 | R$ 4.308 |
| 2023 | 1 | R$ 4.018 |
| 2024 | 4 | R$ 4.621 |
| 2025 | 2 | R$ 4.198 |
| 2026* | 2 | R$ 4.665 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maraca, 381?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 4.018 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maraca, 381?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.