Rua Maraca, 301
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 142 m² | R$ 845.000 | R$ 5.951 |
| 02/2026 | 110 m² | R$ 585.000 | R$ 5.318 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 505.000 | R$ 4.591 |
| 07/2025 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 142 m² | R$ 800.000 | R$ 5.634 |
| 02/2025 | 110 m² | R$ 540.000 | R$ 4.909 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
| 12/2024 | 142 m² | R$ 825.000 | R$ 5.810 |
| 11/2024 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.697 |
| 2020 | 10 | R$ 4.182 |
| 2021 | 9 | R$ 4.659 |
| 2022 | 8 | R$ 4.944 |
| 2023 | 4 | R$ 5.317 |
| 2024 | 13 | R$ 5.091 |
| 2025 | 6 | R$ 4.955 |
| 2026* | 2 | R$ 5.634 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maraca, 301?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 553.059, ou R$ 4.727 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maraca, 301?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.