Edifício Carolina, Rua Maracá, 132: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Carolina (Rua Maracá, 132), de R$ 865 mil a R$ 977 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.715/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maracá, 132 · Vila Guarani, São Paulo · Metrô Conceição a 270 m. Também anunciado como “Carolina”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Carolina
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.715/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 158 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 26/05/2025 | 184 m² | 8 | R$ 770.000 |
| 16/02/2024 | 155 m² | 2 | R$ 780.000 |
| 26/01/2024 | 187 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 08/11/2023 | 187 m² | 5 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.376/m² |
| 2025 | 1 | R$ 770 mil | R$ 7.750/m² |
| 2024 | 2 | R$ 740 mil | R$ 8.126/m² |
| 2023 | 2 | R$ 750 mil | R$ 7.477/m² |
| 2022 | 2 | R$ 745 mil | R$ 7.441/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.932/m² |
| 2019 | 1 | R$ 726 mil | R$ 7.312/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carolina foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carolina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carolina?
2 apartamentos, de R$ 865 mil a R$ 977 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carolina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.695/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.715/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carolina?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 800.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Carolina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carolina foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Carolina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carolina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 270 m em linha reta.