Edifício May, Maracá, 363: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício May (Maracá, 363), de R$ 425 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.005/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Maracá, 363 · Vila Guarani (Z Sul), São Paulo · Metrô Conceição a 240 m. Também anunciado como “May”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício May
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 425 mil | R$ 455 mil | R$ 9.784/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício May
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.005/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 97 m² | 11 | R$ 345.000 |
| 21/11/2025 | 97 m² | 4 | R$ 370.000 |
| 27/10/2025 | 98 m² | 12 | R$ 395.000 |
| 27/05/2025 | 88 m² | 3 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 345 mil | R$ 7.416/m² |
| 2025 | 3 | R$ 370 mil | R$ 8.056/m² |
| 2022 | 4 | R$ 383 mil | R$ 8.108/m² |
| 2021 | 6 | R$ 350 mil | R$ 7.485/m² |
| 2020 | 1 | R$ 365 mil | R$ 7.846/m² |
| 2019 | 3 | R$ 330 mil | R$ 7.021/m² |
Sobre o prédio
O Edifício May foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício May
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício May?
4 apartamentos, de R$ 425 mil a R$ 460 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício May?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.784/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.005/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício May?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 345.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício May foi construído e quantos andares tem?
O Edifício May foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício May estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 398 dias; o mais antigo, desde 25/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício May tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício May fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 240 m em linha reta.