Apartamentos à venda na Maracá (Vila Guarani (Z Sul)): 10 imóveis, m² pedido R$ 10.112
Em 03/11/2026, há 10 apartamentos à venda na Maracá, Vila Guarani (Z Sul), em anúncios de 6 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 476 mil (metade entre R$ 431 mil e R$ 670 mil); m² pedido mediano: R$ 10.112/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.419/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 62 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul), com preço mediano de R$ 530 mil.
Preço por número de quartos na Maracá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 349 mil | R$ 444 mil | — |
| 2 quartos | 8 | R$ 423 mil | R$ 476 mil | R$ 10.006/m² |
Melhores negócios na Maracá agora
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasPreço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasPreço de mercado2 imobiliáriasAcima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoPrédios com apartamentos à venda na Maracá
Ruas próximas em Vila Guarani (Z Sul)
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Maracá
Quanto custa um apartamento à venda na Maracá?
Metade dos 10 apartamentos à venda na Maracá pede até R$ 476 mil; a faixa do meio vai de R$ 431 mil a R$ 670 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Maracá?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.112/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Maracá, o m² pago saiu a R$ 8.419/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Maracá?
1 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Maracá?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 10 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Maracá?
O mais comum é 2 quartos (80% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 47 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 6 dos apartamentos na Maracá são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.