Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul): R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 9.043/m² · condomínio R$ 820
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio May
- Metrô Conceição a 250 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.787/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.005/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 425.000
Descrição
Descubra este excelente apartamento no Vila Guarani, próximo ao metrô. Com 47 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, um banheiro social e 1 vaga de garagem. O prédio possui infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, área de lazer com playground, salão de festas, sala de fitness, e segurança 24 horas. Tudo isso em uma localização privilegiada, perto de comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade!
