Apartamentos à venda na Rua Itatiaia (Vila Guarani (Z Sul)): 8 imóveis, m² pedido R$ 11.555
Em 03/11/2026, há 8 apartamentos à venda na Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), em anúncios de 7 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 512 mil (metade entre R$ 415 mil e R$ 571 mil); m² pedido mediano: R$ 11.555/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.508/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 62 apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul), com preço mediano de R$ 530 mil.
Preço por número de quartos na Rua Itatiaia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 365 mil | R$ 418 mil | R$ 11.646/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 405 mil | R$ 552 mil | R$ 12.007/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 639 mil | R$ 639 mil | — |
Melhores negócios na Rua Itatiaia agora
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasPreço de mercado2 imobiliárias
Prédios com apartamentos à venda na Rua Itatiaia
Ruas próximas em Vila Guarani (Z Sul)
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Itatiaia
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Itatiaia?
Metade dos 8 apartamentos à venda na Rua Itatiaia pede até R$ 512 mil; a faixa do meio vai de R$ 415 mil a R$ 571 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itatiaia?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.555/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Itatiaia, o m² pago saiu a R$ 9.508/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Itatiaia?
1 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Itatiaia?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 8 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Itatiaia?
O mais comum é 2 quartos (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 43 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Rua Itatiaia são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.