Apartamento de 51 m² com 1 quarto na Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul): R$ 418 mil
R$ 418.000
R$ 8.196/m² · condomínio R$ 863 · IPTU R$ 194
- 51 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Itatiaia
- Metrô Conceição a 360 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.225/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.200/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 418.000
Descrição
Apartamento com 51m² em localização estratégica e privilegiada a 500mts da Estação de Metrô Conceição. Composição: 1 Sala ampliada, 1 Sala de jantar, 1 Lavanderia, 1 Despensa, 1 Dormitório, 1 Vaga de garagem (coberta, fixa).
