Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul): R$ 450 mil
R$ 449.900
R$ 9.780/m² · condomínio R$ 599
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício May
- Metrô Conceição a 270 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.045 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/12/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.787/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.005/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 449.900
Descrição
Apartamento Vila Guarani, 46 m², 2 dormitórios, a 600m do metrô Conceição, conservado, piso taco de madeira na sala e dormitórios (um deles com armários embutido), cozinha com gabinete e armários, box no banheiro área de serviço iluminada e com tanque, elevador, portaria 24 horas, 1 vaga na garagem. IPTU nada deve 2023. Pode ser financiado. Lazer: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e academia.
