Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese, Rua Botelho, 187: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese (Rua Botelho, 187), por R$ 999 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 4.784/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Botelho, 187 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 210 m. Também anunciado como “Cond Villa Borghese”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.784/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 15º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 111 m² | 15 | R$ 600.000 |
| 02/04/2026 | 111 m² | 7 | R$ 565.000 |
| 27/03/2026 | 111 m² | 9 | R$ 560.000 |
| 04/12/2025 | 111 m² | 13 | R$ 535.000 |
| 18/11/2025 | 111 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 31/10/2025 | 111 m² | 1 | R$ 417.546 |
| 04/10/2025 | 111 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 07/07/2025 | 111 m² | 1 | R$ 361.278 |
| 23/10/2024 | 111 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 02/07/2024 | 111 m² | 11 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 565 mil | R$ 5.090/m² |
| 2025 | 5 | R$ 418 mil | R$ 3.762/m² |
| 2024 | 5 | R$ 550 mil | R$ 4.955/m² |
| 2023 | 4 | R$ 522 mil | R$ 4.707/m² |
| 2022 | 7 | R$ 521 mil | R$ 4.694/m² |
| 2021 | 5 | R$ 508 mil | R$ 4.577/m² |
| 2020 | 2 | R$ 500 mil | R$ 4.505/m² |
| 2019 | 4 | R$ 500 mil | R$ 4.279/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese?
1 apartamento, por R$ 999 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.711/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.784/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/04/2026, foi de R$ 600.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Edifício Villa Borghese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 210 m em linha reta.