Apartamento de 76 m² com 2 quartos em Maracá, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 848 mil
R$ 848.000
R$ 11.158/m² · condomínio R$ 982 · IPTU R$ 346
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Smart Maracá
- Metrô Conceição a 300 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.824/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 848.000
Descrição
Apartamento de 2 quartos a venda na Vila Guarani, é um Garden - Próximo ao metrô Conceição. Apartamento Garden com varanda ampliada, 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários e ar condicionado, mais 1 banheiro social, sala dois ambientes, cozinha estilo americana com armários, área de serviço e uma vaga de garagem coberta. Prédio localizado próximo a Padarias, Mercados, Agências Bancárias, Restaurantes e etc. Lazer: Piscina Adulto e infantil, Piscina Aquecida e Coberta, Amplo espaço de Churrasqueira, Salão de Festa Gourmet, Academia, Salão de Jogos e Mercadinho. Agende uma visita com Daiane Bueno 11976131489 WhatsApp creci 102870f
