Apartamento de 96 m² com 2 quartos em Maracá, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 1 mi
R$ 1.020.000
R$ 10.625/m² · condomínio R$ 960 · IPTU R$ 366
- 96 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Smart Maracá
- Metrô Conceição a 300 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.447/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 1.020.000
Descrição
Apartamento espaçoso com terraço Garden! Dois quartos com armários planejado sendo uma suíte, sala ampla, varanda grill e uma vaga de garagem. Condomínio com churrasqueira, salão de festas, academia, piscina externa, piscina aquecida, quadra, salão de jogos, playground e espaço pet. Excelente localização a apenas 500 metrôs do metrô Conceição, Agende uma visita com Sheila 11 99374 - 2921.
