Edifício Villaggio, Rua Lucrecia Maciel, 135: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villaggio (Rua Lucrecia Maciel, 135), por R$ 695 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.727/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lucrecia Maciel, 135 · Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo · Metrô Conceição a 510 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villaggio
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.727/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 118 m² | 5 | R$ 590.000 |
| 09/02/2026 | 114 m² | 1 | R$ 535.000 |
| 04/04/2025 | 118 m² | 2 | R$ 420.621 |
| 01/08/2024 | 118 m² | 4 | R$ 628.000 |
| 07/05/2024 | 118 m² | 5 | R$ 618.000 |
| 07/02/2024 | 118 m² | 3 | R$ 470.000 |
| 10/11/2023 | 118 m² | 2 | R$ 587.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 562 mil | R$ 8.503/m² |
| 2025 | 1 | R$ 421 mil | R$ 6.254/m² |
| 2024 | 3 | R$ 618 mil | R$ 9.188/m² |
| 2023 | 3 | R$ 579 mil | R$ 8.002/m² |
| 2022 | 1 | R$ 590 mil | R$ 8.772/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.434/m² |
| 2020 | 2 | R$ 462 mil | R$ 6.369/m² |
| 2019 | 1 | R$ 399 mil | R$ 5.925/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villaggio foi construído em 2015 e tem 7 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villaggio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villaggio?
1 apartamento, por R$ 695 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villaggio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.637/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.727/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villaggio?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 590.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Villaggio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villaggio foi construído em 2015 e tem 7 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villaggio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 4 dias; o mais antigo, desde 30/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villaggio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villaggio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 510 m em linha reta.