Edifício Marques de Sevilha, Praça Francisco Sampaio Viana, 54: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Marques de Sevilha (Praça Francisco Sampaio Viana, 54), de R$ 600 mil a R$ 645 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 8.380/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Francisco Sampaio Viana, 54 · Vila Guarani, São Paulo · Metrô Conceição a 470 m. Também anunciado como “Marquês de Sevilha”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marques de Sevilha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 600 mil | R$ 630 mil | R$ 10.328/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Marques de Sevilha
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.380/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 112 m² | 13 | R$ 585.000 |
| 03/02/2026 | 112 m² | 12 | R$ 535.000 |
| 07/10/2025 | 112 m² | 21 | R$ 620.000 |
| 02/10/2025 | 112 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 24/09/2025 | 112 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 09/09/2025 | 112 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 21/07/2025 | 112 m² | 15 | R$ 580.000 |
| 22/05/2025 | 112 m² | 15 | R$ 550.000 |
| 24/03/2025 | 112 m² | 20 | R$ 535.000 |
| 19/03/2025 | 112 m² | 9 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 560 mil | R$ 8.772/m² |
| 2025 | 10 | R$ 500 mil | R$ 7.832/m² |
| 2024 | 1 | R$ 620 mil | R$ 9.712/m² |
| 2023 | 2 | R$ 562 mil | R$ 8.811/m² |
| 2022 | 4 | R$ 458 mil | R$ 7.166/m² |
| 2021 | 5 | R$ 490 mil | R$ 7.675/m² |
| 2020 | 4 | R$ 466 mil | R$ 7.299/m² |
| 2019 | 2 | R$ 454 mil | R$ 7.112/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marques de Sevilha foi construído em 2012 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marques de Sevilha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marques de Sevilha?
3 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 645 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marques de Sevilha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.328/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.380/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marques de Sevilha?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 585.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Marques de Sevilha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marques de Sevilha foi construído em 2012 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marques de Sevilha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marques de Sevilha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 470 m em linha reta.