Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Itatiaia, Vila Guarani: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 9.559/m² · condomínio R$ 1.271 · IPTU R$ 165
- 68 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ED AMOREIRA
- Metrô Conceição a 530 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.379/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 68 m² no Edifício Amoreira, com três dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de apoio. A planta inclui um hall de circulação entre a sala e os quartos. Há uma vaga de garagem. O condomínio oferece piscina, salão de festas, salão de jogos, hall social e jardins. Construído em 1981, fica a cerca de 530 metros da estação Conceição, da Linha 1-Azul, e também próximo à estação São Judas. A região da Vila Guarani tem mercados, padarias, academias e restaurantes, além de acesso à Avenida Jabaquara, às avenidas dos Bandeirantes e Doutor Ricardo Jafet e à Rodovia dos Imigrantes.
