Casas à venda em Vila Guarani: 45 imóveis, m² pedido R$ 4.837
Em 03/11/2026, há 45 casas à venda em Vila Guarani, em anúncios de 8 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 750 mil (metade entre R$ 620 mil e R$ 1 milhão); m² pedido mediano: R$ 4.837/m². 1 pede menos que imóveis parecidos.
À venda45de 8 imobiliárias
Preço medianoR$ 750 milR$ 620 mil a R$ 1 milhão
m² pedidoR$ 4.837/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado12% pedem menos que parecidos →2+ quartos423+ quartos304+ quartos7até R$ 500 mil3R$ 500 mil a 1 mi33R$ 1 a 2 mi11acima de R$ 2 mi3até 800 m do metrô23Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Guarani
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 550 mil | R$ 825 mil | — |
| 2 quartos | 12 | R$ 380 mil | R$ 665 mil | R$ 5.700/m² |
| 3 quartos | 23 | R$ 455 mil | R$ 798 mil | R$ 4.900/m² |
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 690 mil | R$ 980 mil | R$ 4.375/m² |
Casas em Vila Guarani por preço
Perto do metrô e do trem em Vila Guarani
Melhores negócios em Vila Guarani agora
13% abaixo do mercadoR$ 530.000
Casa · 145 m² · 2 quartos · 1 vaga
Avenida Água Funda, 267 · Vila Guarani
R$ 3.655/m²
1Metrô Conceição · 720 m
Preço de mercadoR$ 690.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Jacob Eduardo Toedtly, 9 · Vila Guarani
R$ 4.600/m²
1Metrô São Judas · 600 m
Preço de mercadoR$ 735.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
VGSAMDC 307 602171001-6 · Vila Guarani
R$ 4.900/m²
1Metrô Conceição · ≈ 830 m
Preço de mercadoR$ 630.000
Casa · 112 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua São Venceslau, 266 · Vila Guarani
R$ 5.625/m²
1Metrô Conceição · 810 m
Preço de mercadoR$ 700.000
Casa · 125 m² · 2 quartos · 3 vagas
Rua Cazério Lembo, 367 · Vila Guarani
R$ 5.600/m²
1Metrô Conceição · 750 m
Preço de mercadoR$ 1.200.000
Casa · 260 m² · 3 quartos · 2 vagas
Avenida Leonardo da Vinci, 2170 · Vila Guarani
R$ 4.615/m²
1Metrô Conceição · 480 m
Preço de mercadoR$ 750.000
Casa · 135 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Eduardo Pereira, 217 · Vila Guarani
R$ 5.556/m²
1Metrô Conceição · 1,1 km
R$ 798.000
Casa · 200 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Cazério Lembo, 35 · Vila Guarani
R$ 3.990/m²
1Metrô Conceição · 720 m
R$ 1.000.000
Casa · 200 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Cazério Lembo, 124 · Vila Guarani
R$ 5.000/m²
1Metrô Conceição · 730 m
R$ 3.500.000
Casa · 240 m² · 3 quartos · 2 vagas
Avenida Diederichsen, 1240 · Vila Guarani
R$ 14.583/m²
1Metrô Conceição · 480 m
R$ 550.000
Casa · 100 m² · 3 quartos · 1 vaga
Vitor Godinho, 109 · Vila Guarani
R$ 5.500/m²
1Metrô Conceição · 940 m
R$ 1.100.000
Casa · 240 m² · 1 quarto · 2 vagas
Avenida Leonardo da Vinci, 2353 · Vila Guarani
R$ 4.583/m²
1Metrô Conceição · 900 m
Ruas de Vila Guarani com casas à venda
Bairros vizinhos
Vila Guarani (Zona Sul)74 · R$ 850 milVila Guarani (Z Sul)15 · R$ 960 milVila Monte Alegre14 · R$ 1 milhãoCidade Vargas29 · R$ 990 milSão Judas5 · R$ 890 milJabaquara417 · R$ 850 milJabaquara (Zona Sul)6 · R$ 635 milVila Parque Jabaquara19 · R$ 800 milParque Imperial6 · R$ 898 milJardim Oriental28 · R$ 700 mil
Apartamentos à venda em Vila Guarani →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Guarani
Quanto custa um casa à venda em Vila Guarani?
Metade dos 45 casas à venda em Vila Guarani pede até R$ 750 mil; a faixa do meio vai de R$ 620 mil a R$ 1 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 4.837/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Guarani?
1 (2%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Guarani?
76% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 7 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Guarani?
O mais comum é 3 quartos (52% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 160 m².
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 3 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.