Casa de 145 m² com 2 quartos na Avenida Água Funda, Vila Guarani: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 3.655/m²
- 145 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 720 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.992/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Sobrado com 145 m², dois dormitórios e uma vaga conforme os dados do imóvel. O anúncio menciona piso e pintura recém-reformados e uma edícula nos fundos, que pode ser usada como escritório, estúdio, ateliê ou espaço para receber visitas. Fica na Avenida Água Funda, na Vila Guarani, a cerca de 716 metros da estação Conceição, da Linha 1-Azul. O anúncio cita comércio, serviços, bancos, mercados e restaurantes nas proximidades, além da Expo São Paulo.
