Casa de 260 m² com 3 quartos na Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 4.615/m²
- 260 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Conceição a 480 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Sobrado residencial à venda na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, com 260 m² de área interna e uma planta ampla e versátil. O imóvel possui 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Conta ainda com escritório, quarto de empregada com banheiro, lavabo, mezanino, um quarto adicional, jardim e amplo quintal. A propriedade também dispõe de um espaço comercial com aproximadamente 120 m² de salão e 2 banheiros, oferecendo uma área independente que pode atender diferentes necessidades. O imóvel possui acabamento em cerâmica, armários na cozinha, quartos e banheiros, além de box nos banheiros. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércios da região, com opções de supermercados, padarias, academias e restaurantes nas proximidades. Está próxima à Praça Nova América e conta com acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Para transporte público, fica próxima à estação Conceição do Metrô, da Linha 1-Azul, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Uma opção para quem busca uma residência espaçosa, com quintal e estrutura comercial em uma região com boa oferta de serviços e acesso ao transporte público
