Casa de 112 m² com 3 quartos na Rua São Venceslau, Vila Guarani: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 5.625/m²
- 112 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 810 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.900/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua São Venceslau, este sobrado com 3 dormitórios apresenta uma planta bem distribuída e ótimo aproveitamento do terreno, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A sala ampla proporciona um ambiente aconchegante para convivência, enquanto a cozinha espaçosa, com área suficiente para mesa de jantar, favorece a integração e momentos especiais em família. O jardim frontal adiciona charme e acolhimento ao imóvel, tornando a fachada ainda mais agradável. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à estação Conceição do Metrô (Linha Azul), garantindo mobilidade rápida e fácil acesso a diversas regiões da cidade, como Avenida Paulista, Centro e Zona Norte. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados como Carrefour e Extra, padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e academias como Smart Fit Conceição. Também há boas opções de escolas, clínicas e serviços essenciais no entorno. Outro destaque é a proximidade com o Expo São Paulo, além do fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento tanto para outras regiões da capital quanto para o litoral. Um sobrado ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização, seja para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhec…
