Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Lino de Almeida Pires, Vila Guarani: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 7.077/m² · condomínio R$ 583
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Antares
- Metrô Jabaquara a 940 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.529/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, um deles ampliado, com closet e suíte. A sala tem espaço para dois ambientes e varanda. A cozinha conta com armários e se liga à área de serviço. O anúncio também cita assoalho de madeira nos ambientes e sanca de gesso com iluminação. Há uma vaga de garagem, definida por sorteio anual. O Edifício Antares foi construído em 1994 e oferece salão de festas, sala de jogos, playground e quadra esportiva. A estação Jabaquara, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 939 metros. O imóvel está na Vila Guarani, com comércio e serviços no entorno.
