Edifício Spazio Allegro, Rua Ocarina, 75: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Allegro (Rua Ocarina, 75), por R$ 410 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.224/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ocarina, 75 · Vila Guarani, São Paulo · Metrô Jabaquara a 700 m. Também anunciado como “Spazio Allegro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Allegro
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.224/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 85 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 06/12/2024 | 86 m² | 5 | R$ 391.000 |
| 17/07/2024 | 85 m² | 6 | R$ 370.000 |
| 12/06/2024 | 86 m² | 1 | R$ 310.000 |
| 12/03/2024 | 86 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 16/02/2024 | 86 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 13/10/2023 | 86 m² | 8 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 350 mil | R$ 7.224/m² |
| 2024 | 5 | R$ 350 mil | R$ 7.140/m² |
| 2023 | 2 | R$ 320 mil | R$ 6.528/m² |
| 2022 | 2 | R$ 350 mil | R$ 7.224/m² |
| 2021 | 3 | R$ 345 mil | R$ 7.121/m² |
| 2019 | 1 | R$ 310 mil | R$ 6.398/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Allegro foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Allegro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Allegro?
1 apartamento, por R$ 410 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Allegro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.593/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.224/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Allegro?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/05/2025, foi de R$ 350.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Allegro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Allegro foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Spazio Allegro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Spazio Allegro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 700 m em linha reta.