Apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 800 mil: 57 imóveis, m² pedido R$ 9.395
Em 03/11/2026, há 57 apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 800 mil, em anúncios de 8 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 500 mil (metade entre R$ 415 mil e R$ 630 mil); m² pedido mediano: R$ 9.395/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.345/m² (área privativa estimada). 9 pedem menos que imóveis parecidos.
São 57 dos 91 apartamentos à venda em Vila Guarani (63%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.395/m², está 11% abaixo do de Vila Guarani (R$ 10.514/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 22 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.345/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Guarani até R$ 800 mil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 220 mil | R$ 377 mil | R$ 11.463/m² |
| 2 quartos | 38 | R$ 349 mil | R$ 529 mil | R$ 9.677/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 499 mil | R$ 730 mil | R$ 8.391/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 800 mil
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Guarani até R$ 800 mil?
Metade dos 57 apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 800 mil pede até R$ 500 mil; a faixa do meio vai de R$ 415 mil a R$ 630 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani até R$ 800 mil?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.395/m². Nas vendas registradas no ITBI em 22 prédios em Vila Guarani até R$ 800 mil, o m² pago saiu a R$ 7.345/m² (área privativa estimada): o pedido está 28% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Guarani até R$ 800 mil?
9 (16%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Guarani até R$ 800 mil?
93% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 33 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 800 mil?
O mais comum é 2 quartos (68% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 60 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos em Vila Guarani até R$ 800 mil são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.