Apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 1 milhão: 73 imóveis, m² pedido R$ 9.661
Em 03/11/2026, há 73 apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 1 milhão, em anúncios de 10 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 550 mil (metade entre R$ 458 mil e R$ 750 mil); m² pedido mediano: R$ 9.661/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.696/m² (área privativa estimada). 10 pedem menos que imóveis parecidos.
São 73 dos 91 apartamentos à venda em Vila Guarani (80%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.661/m², está 8% abaixo do de Vila Guarani (R$ 10.514/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 28 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.696/m² (área privativa estimada): o pedido está 26% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Guarani até R$ 1 milhão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 220 mil | R$ 377 mil | R$ 11.463/m² |
| 2 quartos | 46 | R$ 349 mil | R$ 542 mil | R$ 9.833/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 499 mil | R$ 750 mil | R$ 8.523/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 1 milhão
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Guarani até R$ 1 milhão?
Metade dos 73 apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 1 milhão pede até R$ 550 mil; a faixa do meio vai de R$ 458 mil a R$ 750 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani até R$ 1 milhão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.661/m². Nas vendas registradas no ITBI em 28 prédios em Vila Guarani até R$ 1 milhão, o m² pago saiu a R$ 7.696/m² (área privativa estimada): o pedido está 26% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Guarani até R$ 1 milhão?
10 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Guarani até R$ 1 milhão?
88% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 41 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Guarani até R$ 1 milhão?
O mais comum é 2 quartos (66% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 63 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos em Vila Guarani até R$ 1 milhão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.