Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani: 50 imóveis, a partir de R$ 349 mil
Em 03/11/2026, há 50 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani, em anúncios de 7 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 572 mil (metade entre R$ 496 mil e R$ 780 mil); m² pedido mediano: R$ 10.328/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.696/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos.
São 50 dos 91 apartamentos à venda em Vila Guarani (55%). O m² pedido mediano aqui, R$ 10.328/m², está 2% abaixo do de Vila Guarani (R$ 10.514/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 22 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.696/m² (área privativa estimada): o pedido está 34% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Guarani?
Metade dos 50 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani pede até R$ 572 mil; a faixa do meio vai de R$ 496 mil a R$ 780 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Guarani?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.328/m². Nas vendas registradas no ITBI em 22 prédios em Vila Guarani, o m² pago saiu a R$ 7.696/m² (área privativa estimada): o pedido está 34% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Guarani?
5 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Guarani?
80% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 26 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Conceição, Jabaquara e São Judas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guarani?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 63 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Guarani são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.